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本版汇集商品房预售、现房销售、二手房销售、房屋买卖等合同有关的法律知识、合同范本、名词解释、相关分析评论文章、法律规定和法院判例。资料详实丰富。

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【 律师说法 】
合同无效(1)未取得预售许可证，订立的商品房预售合同。
合同无效(2)恶意串通转让已出售商品房的。
合同无效(3)农村私有房屋买卖。
清楚明白的广告许诺，具有合同的约束力。
开发商迟延办理房产证，应当如何承担责任？
开发商不能办理房产证的，如何承担责任？
按揭贷款未能按合同约定办理，商品房买卖合同可以解除。
商品房买卖合同无效、撤销、解除的，当事人可请求解除贷款合同。
站内资料搜索: 名称 全文
【 合同范本 】
北京市商品房预售合同BF—2005—0116 北京市商品房认购书BF—2005—0117
北京市商品房现房买卖合同BF—2005—0120 旧房屋买卖合同参考文本
204商品房购买合同范本之简化版（67条） 204条房屋买卖合同20020717 版
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【 名词解释 】
商品房 五证两书 房地产转让 商品房买卖合同
商品房现售 商品房预售 返本销售 售后包租
代理销售 包销 住房公积金 住房公积金个人购房贷款
抵押贷款购房 组合贷款 个人住房置业贷款担保 大产证
买卖转移登记 小产证 期房 现房 公房 私房
【 法律规定 】
95\01\01 中华人民共和国城市房地产管理法 07年修订
83\12\17 国务院 城市私有房屋管理条例 [08年2月废止]
98\07\20 国务院 城市房地产开发经营管理条例
95\12\27 最高人民法院 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答
03\04\08 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
【 相关判例 】
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